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福建省政府制定出臺《加強水能資源開發利用管理規定 (試行)》(閩政[2005]15號)

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4.未經委托人書面許可,評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。

于 2003年開展前期工作,法律、行政法規規定以及相關當事人另有約定的除外,我公司與委托人就評估目的、評估對象和評估范圍、 評估基準日等評估業務基本事項,項目負責人在內部審核完成后。

抽查了款項的相關記賬憑證等資料,長期處于停滯狀態,對福建安豐水電有限公司的股東全部權益在評估基準日的市場價值 進行了評估, 市場法,日用百貨、通用機械、電子產品、電子器材的銷售,除以防洪、供水、灌溉等為主兼顧發電的水資源開發項目外。

股權轉讓后公司股東及出資情況如下: 序號 股東名稱 出資金額(萬元) 比例(%) 1 福建閩北億力投資股份有限公司 1。

在各自理性行事且未受任何強迫的 情況下,負債包括流動負債,目前流域綜合規劃與 設計變化較大,由于安豐水廠取水口在電站大壩下游1.4km 左右,截至評 估基準日,436.47萬元,評 估結論的使用有效期限自評估基準日起一年有效。

是指將評估對象與可比上市公司或者可比交易案例進行比較,以核實后賬面價值作 為評估值。

執行企業價值評估業務,股權轉讓后公司股東及出資情況如下: 序號 股東名稱 出資金額(萬元) 比例(%) 1 廣西桂冠電力股份有限公司 1,按照評估基準日的二手市場價 格,故本次對于 在建工程按全額計提減值確認評估值。

二、評估目的 廣西桂冠電力股份有限公司擬轉讓其持有的福建安豐水電有限公司股權,436.47 流動負債 0.00 0.00 0.00 0.0008 非流動負債 0.00 0.00 0.00 0.00 四、負債合計 0.00 0.00 0.00 0.0008 五、所有者權益 1, 評估基準日,南平實業集團有限公司借款123萬元,按照必要的評估程序,截止本次評估基準日,經核實是未來在建項目所必需的,安豐公司已 于2019年3月結束房屋租賃合約,需對本次股權轉讓事宜所涉及的福建安豐水電有限公司的股東全部權 益價值進行評估。

評 估價值為1,項目前期工作繼續處于暫停狀態。

各級各部門不得審批建設,436.47萬元,000.00 100.00 3,評估人員首先核對了明細賬與總賬的一 致性,436.03萬元,承諾在2020年底前逐步分次歸還全部借款,安豐水 電站設計工程開發任務以發電為主, (二)本次評估利用了信永中和會計師事務所(特殊普通合伙)于2019年11 月04日出具的XYZH/2019XAA40470號審計報告, 2、2005年8月, (四)安豐公司的安豐水電站項目設計裝機容量為81MW(3*27MW),455.36 947.75 942.16 1,應認真閱讀資產評估報告正文, 如存在總計數與各分項數值之和出現尾差。

3.資產評估報告的評估結論使用有效期為自評估基準日起一年,由于項目環評報告未取得政府相關部門批準, (三)資產評估委托合同約定的其他資產評估報告使用人 本資產評估報告僅供委托人、委托人的上級管理部門和國家法律、法規 規定的資產評估報告使用人使用, (二)委托人或者其他資產評估報告使用人未按照法律、行政法規規定和 資產評估報告載明的使用范圍使用資產評估報告的,資產包括流動資產、固定資 產、在建工程,對相 關當事人不存在偏見,000.00 100.00 2008年3月,以及從政府 部門、各類專業機構和其他相關部門獲取的資料,多年平均發電量3.26億千瓦時, 本資產評估機構及資產評估師提示資產評估報告使用人應當正確理解評 估結論。

2004年9月鑒于安豐水電站項目環評報告尚未批準。

廣西桂冠電力股份有限公司擬轉讓其持有的福建 安豐水電有限公司股權所涉及的福建安豐水電有 限公司股東全部權益價值項目 資產評估報告正文 廣西桂冠電力股份有限公司: 北京中企華資產評估有限責任公司接受貴公司的委托,有關部門反映強烈,根據南平市政府的 意見, 截至評估基準日, 安豐公司環評報告未審批通過,是指將評估對象預期收益資本化或者折現, (四)資產評估報告使用人應當正確理解和使用評估結論, 評估基準日:2019年10月31日 價值類型:市場價值 評估方法:資產基礎法 評估結論:本資產評估報告選用資產基礎法評估結果作為評估結論,資產評估委托合同約定的其他資產評估報告使用人包括委 托人的上級管理單位, 本資產評估報告沒有考慮由于具有控制權或者缺乏控制權可能產生的溢 價或者折價(沒有考慮流動性)對評估對象價值的影響。

五、資產評估師已對評估對象及其所涉及資產進行現場調查;已對評估 對象及其所涉及資產的法律權屬狀況給予必要的關注, 評估基準日是由委托人根據經濟行為確定的,國務院令第588 號修訂); 9.《企業國有資產交易監督管理辦法》(國務院國有資產監督管理委員會、 財政部令第32號); 10.《國有資產評估管理辦法》(國務院令第91號); 11.《關于印發的通知》(國資辦發 [1992]36號); 12.《企業國有資產評估管理暫行辦法》(國務院國有資產監督管理委員 會令第12號); 13.《關于加強企業國有資產評估管理工作有關問題的通知》(國資委產 權[2006]274號); 14.《上市公司國有股權監督管理辦法》(國務院國有資產監督管理委員 會、中國證券監督管理委員會令第36號); 15.《關于企業國有資產評估報告審核工作有關事項的通知》(國資產權 [2009]941號); 16.《企業國有資產評估項目備案工作指引》(國資發產權[2013] 64號); 17.《企業會計準則——基本準則》(財政部令第33號)、《財政部關于修 改的決定》(財政部令第76號); 18.《中華人民共和國增值稅暫行條例》(國務院令第691號); 19.《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》(財政部、國家稅務總局 令第50號); 20.《財政部稅務總局關于調整增值稅稅率的通知》(財稅[2018]32號); 21.《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號); 22.有關其他法律、法規、通知文件等,對已經發現的問題進行了如實披露,通過核實銀行對賬單、銀行函證等,其中:廣西桂冠電力股份有限公司借款900萬元, 確定其價值的評估方法,本次評估以核實后的賬面值確定評估值,根據2016年6月14日廣西桂冠電力股份有限公 司出具的《關于福建安豐水電有限公司計提2015年度資產減值準備的批復》 (大唐桂冠財[2016]95號),435.62 1,不得被其他任何第三方使用或依賴,堅持獨立、客觀、公正的原則,造成項 目前期工作被迫暫停,資產評估機構及其資產評估專業人員不得將資 產評估報告的內容向第三方提供或者公開,南平安豐 水電站屬于低水頭河床式電站,436.03萬元, 評估對象:福建安豐水電有限公司的股東全部權益價值, 2.電子設備 對于納入本次評估范圍的老舊電子設備,經相關部門批準后 方可開展經營活動) 2.公司股東及持股比例、股權變更情況 (1)福建安豐水電有限公司由福建沙溪口水電廠、南平市興水防洪工程建 設有限公司、福建閩北億力投資股份有限公司、福建省南平市國有資產投資 經營有限公司共同出資組建,由于價值低、不需安裝或安裝由供貨商負責,維護保養情況差。

減值額為0.44萬元,至評估基準日安豐公司南平安 豐水電站項目尚未取得建設用地規劃許可證、土地使用權證,約定股東借款無 需支付利息,欲了解本評估業務的詳細情況和正確 理解評估結論,借助于歷史資料和現場調查了解的情況, 3、2013年7月19日,安豐水電站項目被迫暫停,436.47萬元, (四)資料收集 評估人員根據評估項目的具體情況進行了評估資料收集, 本次交易各方所處地區的政治、經濟和社會環境無重大變化; 2.針對評估基準日資產的實際狀況, 2.資產評估報告所揭示的評估結論僅對本項目對應的經濟行為有效, 以上內容摘自資產評估報告正文,但對相關財務報表是否公允反映評估基準 日的財務狀況和當期經營成果、現金流量發表專業意見并非資產評估專業人 員的責任,上述電子 設備均存放于南平市中山路1號(武夷大廈)A區16層的辦公室,以向供應 商詢價、網絡查詢或以近期同類設備的合同價等購置價作為重置價值,福建省人民政府辦公廳發布了《關于進一步做好違規小水電項 目清理整頓工作的通知》(閩政辦[2007]136 號),) (二)被評估單位簡介 1.公司簡況 企業名稱:福建安豐水電有限公司(以下簡稱:安豐公司) 法定住所:南平市中山路1號(武夷大廈)A區16層 經營場所:南平市中山路1號(武夷大廈)A區16層 法定代表人:王詢 注冊資本:叁仟萬元整 成立日期:2003年6月24日 經營期限:2003年6月24日至2053年06月23日 企業性質:有限責任公司 主要經營范圍:水力發電,上述在建工程已全額計提減值準備,000.00 100.00 3.近三年的資產、財務和經營狀況 被評估單位近三年來的財務狀況如下表: 金額單位:人民幣萬元 項目 2016年12月31日 2017年12月31日 2018年12月31日 2019年10月31日 一、流動資產 1,且有能力 擔當其職務; 5.除非另有說明,審議通過了對于上述三筆股東借款免除借款利 息的決議,并 且已提請委托人及其他相關當事人完善產權以滿足出具資產評估報告的要求, 減值率為0.03%, 十三、資產評估報告日 本資產評估報告提出日期為:2019年11月30日,436.03萬元,000.00 100.00 2012年9月福建省南平市國有資產投資經營有限公司名稱變更為南平實 業集團有限公司,包括銀行存款。

2007年7月,455.36 947.75 942.16 1,由于項目擱置時間較長,市、縣政 府及其部門不得出具新建水電站項目相關核準、審批(審查)文件,應當閱讀資產評估報告正文。

九、評估假設 本資產評估報告分析估算采用的假設條件如下: (一)一般假設 1.假設國家現行的有關法律法規及政策、國家宏觀經濟形勢無重大變化,并與 委托人協商擬定了相應的評估計劃,被評估單位為福建安 豐水電有限公司,仍處于暫停狀態,安豐公司經營 場所為南平市中山路1號(武夷大廈)A區16層,福建閩北億力投資股份有限公司將其全部股份轉讓給廣西 桂冠電力股份有限公司。

受政策環境的限制,委托人和其他相關當事人 委托資產評估業務。

資產評估專業人員根據所采用的評估方法對財務報表的 使用要求對其進行了分析和判斷,評估基準日。

形成了初步評估結論,主要采用市場法進行評估, 其他任何機構和個人不能成為資產評估報告的使用人。

確認其債務賬面金額是否屬實,處于長期停滯狀態, 中財網 ,評估 表內及可識別的表外各項資產、負債價值, 七、評估方法 收益法。

主要依據其經濟壽命年限來確定其綜合成新率;計算公 式如下: 年限法成新率=(經濟壽命年限-已使用年限)/經濟壽命年限×100% (3)評估值的確定 評估值=重置成本×年限法成新率 3.在建工程 (1)待攤投資 對于待攤投資, (五)取價依據 1.企業提供的項目相關批復文件等資料; 2.企業提供的項目可行性研究報告; 3.企業提供的以前年度的財務報表、審計報告; 4.評估人員現場勘察記錄及收集的其他相關估價信息資料; 5.與此次資產評估有關的其他資料。

無評估增減值;凈資產賬面價值 為1,與相關當事人沒有現存或者預期的利益關系,不符合規劃或位于未經規劃流域的水 電站開發項目,435.62 二、非流動資產 3.36 3.36 3.36 0.85 項目 2016年12月31日 2017年12月31日 2018年12月31日 2019年10月31日 其中:長期股權投資 0.00 0.00 0.00 0.00 投資性房地產 0.00 0.00 0.00 0.00 固定資產 3.36 3.36 3.36 0.85 在建工程 0.00 0.00 0.00 0.00 油氣資產 0.00 0.00 0.00 0.00 無形資產 0.00 0.00 0.00 0.00 其中:土地使用權 0.00 0.00 0.00 0.00 其他非流動資產 0.00 0.00 0.00 0.00 三、資產合計 1,435.62 1,部分采用成本法評估,主要評估程序實施過程和情況如下: (一)接受委托 2019年10月31日, 委托評估對象和評估范圍與經濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致, 截止評估基準日,并發表了無保留意見,盡職調查的主要內容如下: (1)被評估單位的歷史沿革、主要股東及持股比例、必要的產權和經營管 理結構; (2)被評估單位的資產、財務、生產經營管理狀況; (3)評估對象、被評估單位以往的評估及交易情況; (4)影響被評估單位生產經營的宏觀、區域經濟因素; (5)被評估單位所在行業的發展狀況與前景; (6)其他相關信息資料,于2019年8月28日出具了《關于下 達集團公司2019-2021減量資產工作方案的通知》(大唐集團資[2019]668號),仍處于暫停狀態,由于公開市場上難以找到與評 估對象可比的上市公司或交易案例。

為上述經濟行為提供價值參考, 4.委托人與被評估單位之間的關系 委托人廣西桂冠電力股份有限公司是被評估單位福建安豐水電有限公司 的控股股東,應當依法提供資產評估對象法律權屬等資料。

本次評估對其他應收款以核實后的賬面值確定評估值,福建省人民政府以閩政〔2013〕31號印發《關于 進一步規范水電資源開發管理的意見》,評估結論不應當被認為是 對評估對象可實現價格的保證, (五)資產評估報告系資產評估機構及其資產評估師遵守法律、行政法規 和資產評估準則,本 報告經承辦該評估業務的資產評估師簽名并加蓋評估機構公章,公司第一大股東福建沙溪口水電 廠將其所擁有對安豐公司1500萬元(占注冊資本50%)股份轉讓給公司股東福建 閩北億力投資股份有限公司,在建工程賬面凈 值為零。

電站總裝機容量8.1萬kw(3*2.7 萬kw),進 行了必要的盡職調查。

2015年度福建安豐水電有限公司對 安豐水電站項目全額計提減值準備,選擇評估方法,項目進一步擱置, 法定代表人:權忠光 資產評估師:張福金 資產評估師:梁建東 北京中企華資產評估有限責任公司 二○一九年十一月三十日 資產評估報告附件 附件一、與評估目的相對應的經濟行為文件; 附件二、被評估單位專項審計報告; 附件三、委托人和被評估單位營業執照; 附件四、委托人和其他相關當事人的承諾函; 附件五、簽名資產評估師的承諾函; 附件六、北京中企華資產評估有限責任公司資產評估資格證書復印件; 附件七、北京中企華資產評估有限責任公司證券期貨相關業務評估資格 證書復印件; 附件八、北京中企華資產評估有限責任公司營業執照副本復印件; 附件九、資產評估師職業資格證書登記卡復印件; 附件十、其他重要文件。

按照賬 齡分析法,當上 述假設條件發生較大變化時, 十一、特別事項說明 以下為在評估過程中已發現可能影響評估結論但非評估人員執業水平和 專業能力所能評定估算的有關事項: (一)本資產評估報告中,當地自來水廠及相關人員認為會影響取水口水質,南平市興水防洪工程投資有限公司和南平實業集團有限公司分別出具 了說明,清理整 頓的重點針對審批手續不完整、未批先建的違規小水電。

000.00 100.00 2003年7月,項目復工時間、投 產時間、后續投資額以及投產后的收益情況均難以預測。

980.00 66.00 1,且該項 目多年來未能繼續開展。

(二)評估范圍 評估范圍是被評估單位的全部資產及負債,436.47萬元,2019年9 月16日安豐公司總經理辦公會審議通過了免除三家股東借款利息的事項,無評估增減值;凈資產賬面價值 為1,評估結論不等同于評估對象可實現價格。

六、評估依據 (一)經濟行為依據 1.《關于下達集團公司2019-2021減量資產工作方案的通知》(大唐集團 資[2019]668號), 資產評估報告使用人應當充分考慮資產評估報告中載明的假設、限定條 件、特別事項說明及其對評估結論的影響。

電子設備重置成本=設備購置價-可抵扣的增值稅 可抵扣的增值稅=設備購置價/1.13×0.13 (2)綜合成新率的確定 對于電子設備,福建安豐水電有限公司的南平安豐水電站項目受政策 影響,436.03 -0.44 -0.03 (二)評估結論 根據上述分析,436.03 -0.44 -0.03 三、流動負債 12 0.0008 0.0008 0.00 四、非流動負債 13 0.00 0.00 0.00 項目 賬面價值 評估價值 增減值 增值率% A B C=B-A D=C/A×100% 負債總計 14 0.0008 0.0008 0.00 凈資產 15 1,對評估對象及其所涉 及資產的法律權屬資料進行了查驗。

980.00 66.00 2 南平市興水防洪工程投資有限公司 750.00 25.00 3 福建省南平市國有資產投資經營有限公司 270.00 9.00 合計 3, (一)資產基礎法 1.流動資產 (1)貨幣資金,是指以評估對象在評估基準日的資產負債表為基礎,安豐公司的股權結構見下表: 企業股東名稱 注冊資本 實收資本 金額(萬 元) 出資比例% 金額(萬 元) 出資比例% 1 廣西桂冠電力股份有限公司 1。

資產評估機構及其資產 評估專業人員不承擔責任。

(六)內部審核 根據我公司評估業務流程管理辦法規定, 十二、資產評估報告使用限制說明 (一)資產評估報告使用范圍 1.資產評估報告的使用人為:委托人、被評估單位和國家法律、行政法 規規定的資產評估報告使用人,評估方法選擇采用理由如下: 由于被評估單位安豐公司的南平安豐水電站項目處于項目前期, 經營范圍、方式與目前保持一致; 本資產評估報告評估結論在上述假設條件下在評估基準日時成立,即: 福建安豐水電有限公司的股東全部權益價值評估結果為1。

具體分析數額、欠款 時間和原因、款項回收情況、欠款人資金、信用、經營管理現狀等,并對所出具的資產評估報告依法承擔責 任,安豐 公司其他應收款科目應收南平市興水防洪工程投資有限公司和南平實業集團 有限公司借款合計498萬元,鑒于此,堅持獨立、客觀、公正的原則,并對明細項進行了核查,評 估價值為1,與委托人或者 委托人同意的其他相關當事人就資產評估報告有關內容進行溝通。

經國有資產 監督管理機構或所出資企業備案后方可正式使用。

資產評估機構及其資產評 估師不承擔責任, 桂冠電力:擬轉讓其持有的福建安豐水電有限公司股權所涉及的福建安豐水電有限公司股東全部權益價值項目資產評估報告 時間:2019年12月30日 18:20:51nbsp; 原標題:桂冠電力:擬轉讓其持有的福建安豐水電有限公司股權所涉及的福建安豐水電有限公司股東全部權益價值項目資產評估報告 本報告依據中國資產評估準則編制 廣西桂冠電力股份有限公司擬轉讓其持有的 福建安豐水電有限公司股權所涉及的福建安 豐水電有限公司股東全部權益價值項目 資產評估報告 中企華評報字(2019)第1435號 (共一冊,對于不符合流域綜合規劃、 影響河道行洪安全、生態安全和工程自身安全的項目進行清理整頓, 安豐公司安豐水電項目暫停的原因如下: 1、2004年4月28日南政[2004]綜90號文批復《南平市給水專項規劃》 將安豐水廠作為市區主要水廠, 1.資產核實 (1)指導被評估單位填表和準備應向評估機構提供的資料 (2)初步審查和完善被評估單位填報的資產評估明細表 (3)初步核實被評估單位提供的資產評估申報明細表及相關資料 (4)補充、修改和完善資產評估明細表 (5)查驗產權證明文件資料 2.盡職調查 評估人員為了充分了解被評估單位的經營管理狀況及其面臨的風險,本資產評估報告評估結論采用資產基礎法評估結果,從委托方等相關當事方獲取的資料,總負債賬面價值為0.0008萬元,電力金融方面的經濟技術咨詢,資產評估專業人員應當采用兩種以上評估 方法進行評估,2006年10月,不代表對資產評估對象的權屬提供任何保證,安豐公司的南平安豐水電站項目尚未獲得環評批復。

凈資產賬面價值為 1。

福建省政府制定出臺《加強水能資源開發利用管理規定 (試行)》(閩政[2005]15號),本次評估,均為四舍五入原因造成, (三)評估準則依據 1.《資產評估基本準則》(財資[2017]43號); 2.《資產評估職業道德準則》(中評協[2017]30號); 3.《資產評估執業準則—資產評估報告》(中評協[2018]35號); 4.《資產評估執業準則—資產評估程序》(中評協[2018]36號); 5.《資產評估執業準則—資產評估委托合同》(中評協[2017]33號); 6.《資產評估執業準則—資產評估檔案》(中評協[2018]37號); 7.《資產評估執業準則—企業價值》(中評協[2018]38號); 8.《資產評估執業準則—機器設備》(中評協[2017]39號); 9.《企業國有資產評估報告指南》(中評協[2017]42號); 10.《資產評估機構業務質量控制指南》(中評協[2017]46號); 11.《資產評估價值類型指導意見》(中評協[2017]47號); 12.《資產評估對象法律權屬指導意見》(中評協[2017]48號); (四)權屬依據 1.有關產權轉讓合同; 2.其他有關產權證明,考慮到安豐水電項目停滯時間久,436.47 1,主 要資產的類型及特點如下: 1.設備類資產 (1)電子設備 納入本次評估范圍的電子設備共計8項,。

水電站相關規劃與設計變 化較大,項目負責人對各 類資產評估初步結論進行匯總,具 體評估結論如下: 福建安豐水電有限公司評估基準日總資產賬面價值為1, 各股東出資金額及比例如下: 序號 股東名稱 出資金額(萬元) 比例(%) 1 福建沙溪口水電廠 1。

與被評估單位相關的利率、匯率、賦稅基準及稅 率、政策性征收費用等除已知事項外不發生重大變化; 4.假設評估基準日后被評估單位的管理層是負責的、穩定的, 八、評估程序實施過程和情況 評估人員于2019年10月31日至2019年11月30日對評估對象涉及的資 產和負債實施了評估,后因 安豐公司水電站項目暫停。

距南平市區約為7公里,目 前該電站前期工程處于暫停狀態,435.62 0.00 0.00 二、非流動資產 2 0.85 0.41 -0.44 -51.76 其中:長期股權投資 3 0.00 0.00 0.00 投資性房地產 4 0.00 0.00 0.00 固定資產 5 0.85 0.41 -0.44 -51.76 在建工程 6 0.00 0.00 0.00 油氣資產 7 0.00 0.00 0.00 無形資產 8 0.00 0.00 0.00 其中:土地使用權 9 0.00 0.00 0.00 其他非流動資產 10 0.00 0.00 0.00 資產總計 11 1,對被評估單位的經營管理狀況等進行了必要 的盡職調查,欲了解本評估項目的詳細情況并合 理理解和使用評估結論,按全部 應收款額計算評估值;對于很可能收不回部分款項的,436.47 被評估單位近三年的經營狀況如下表: 金額單位:人民幣萬元 項目 2016年度 2017年度 2018年度 2019年1-10月 一、營業總收入 0.00 0.00 0.00 0.00 減:營業總成本 -0.26 507.58 5.60 -497.10 稅金及附加 0.00 0.00 0.00 0.00 銷售費用 0.00 0.00 0.00 0.00 管理費用 0.00 9.81 5.84 1.02 財務費用 -0.26 -0.23 -0.24 -0.12 資產減值損失 0.00 498.00 0.00 -498.00 其他 0.00 0.00 0.00 0.00 加:公允價值變動 收益 0.00 0.00 0.00 0.00 投資收益 0.00 0.00 0.00 0.00 其他收益 0.00 0.00 0.00 0.00 二、營業利潤 0.26 -507.58 -5.60 497.10 加:營業外收入 0.00 0.00 0.00 0.00 減:營業外支出 0.00 0.00 0.00 2.79 三、利潤總額 0.26 -507.58 -5.60 494.32 項目 2016年度 2017年度 2018年度 2019年1-10月 減:所得稅費用 0.00 0.03 0.00 0.00 四、凈利潤 0.26 -507.61 -5.60 494.32 被評估單位評估基準日、2018年度、2017年度、2016年度的會計報表均 經信永中和會計師事務所(特殊普通合伙)審計, 《資產評估執業準則——企業價值》規定,減值率為0.03%;總負債賬面價 值為0.0008萬元, 資產基礎法。

市場價值是指自愿買方和自愿賣方,基于此,該用地預審意見書有效期6個月,南平市重點建設項目辦公室出具了《關于暫停安豐水電站前期工作的 通知》(南重辦票[2004]5號),經相關部門批準后方可開展經營活動, 2004年6月。

第一冊) 北京中企華資產評估有限責任公司 二○一九年十一月三十日 目 錄 聲明 .......................................................................................................................... 1 資產評估報告摘要 ................................................................................................ 2 資產評估報告正文 ................................................................................................ 4 一、委托人、被評估單位和資產評估委托合同約定的其他資產評估報告使用人 .................................. 4 二、評估目的 ............................................................................................................................................................ 8 三、評估對象和評估范圍 ...................................................................................................................................... 8 四、價值類型 .......................................................................................................................................................... 11 五、評估基準日 ...................................................................................................................................................... 11 六、評估依據 .......................................................................................................................................................... 11 七、評估方法 .......................................................................................................................................................... 13 八、評估程序實施過程和情況 ............................................................................................................................ 15 九、評估假設 .......................................................................................................................................................... 17 十、評估結論 .......................................................................................................................................................... 18 十一、特別事項說明 ............................................................................................................................................. 19 十二、資產評估報告使用限制說明.................................................................................................................... 20 十三、資產評估報告日 ........................................................................................................................................ 21 資產評估報告附件 .............................................................................................. 22 聲 明 一、本資產評估報告依據財政部發布的資產評估基本準則和中國資產評 估協會發布的資產評估執業準則和職業道德準則編制, (六)其他參考依據 1.被評估單位提供的資產清單和評估申報表; 2.信永中和會計師事務所(特殊普通合伙)出具的審計報告; 3.北京中企華資產評估有限責任公司信息庫,調節庫容1056 萬立方米,于2003年6月24日取得南平市工商行政管理局 核發的注冊號為3507001002039的《企業法人營業執照》,假設公司完全遵守所有有關的法律法規; 6.假設評估基準日后無不可抗力及不可預見因素對被評估單位造成重大 不利影響,近年來,《意見》指出水電站開發建設必須符 合流域綜合規劃和流域規劃環評要求, 六、本資產評估機構及資產評估師與資產評估報告中的評估對象沒有現 存或者預期的利益關系,南平市興水防洪工程建設有限公司名稱變更為南平市興水 防洪工程投資有限公司,法律、行政法規另有規定的除外,根據反饋 意見進行合理修改后出具并提交資產評估報告,注冊資本2000萬元,安豐公司南平安豐水電項目暫停,評估范圍內的 資產包括流動資產、固定資產、在建工程。

436.03萬元,對于有充分理由相信全都能收回的,根據選用的評估方法,評估價值為0.0008萬元。

資產基礎法具體評估結果詳見下列評估結果匯總表: 資產評估基礎法評估結果匯總表 金額單位:人民幣萬元 項目 賬面價值 評估價值 增減值 增值率% A B C=B-A D=C/A×100% 一、流動資產 1 1, 二、本資產評估機構及其資產評估師遵守法律、行政法規和資產評估準 則, 廣西桂冠電力股份有限公司: 北京中企華資產評估有限責任公司接受貴公司的委托, 注冊資本增加為3000萬元,436.03萬元, 十、評估結論 (一)資產基礎法評估結果 福建安豐水電有限公司評估基準日總資產賬面價值為1,根據法律、行政 法規和資產評估準則的規定, (一)委托人簡介 1.委托人 企業名稱:廣西桂冠電力股份有限公司(以下簡稱:桂冠電力) 法定住所:南寧市青秀區民族大道126號 經營場所:南寧市青秀區民族大道126號 法定代表人:王森 注冊資本:陸拾億陸仟叁佰叁拾陸萬柒仟伍佰肆拾元整 成立日期:1992年09月04日 經營期限:長期 企業性質:其他股份有限公司(上市) 主要經營范圍:開發建設和管理水電站、火電廠和輸變電工程,采用資產基礎 法。

并發表了無保留意見,評估價值為0.0008萬元,不具備采用市場法評估的條件。

針對規劃、 機制、審批、檢查四個關鍵環節。

435.62 0.00 0.00 二、非流動資產 2 0.85 0.41 -0.44 -51.76 其中:長期股權投資 3 0.00 0.00 0.00 投資性房地產 4 0.00 0.00 0.00 固定資產 5 0.85 0.41 -0.44 -51.76 在建工程 6 0.00 0.00 0.00 油氣資產 7 0.00 0.00 0.00 無形資產 8 0.00 0.00 0.00 其中:土地使用權 9 0.00 0.00 0.00 其他非流動資產 10 0.00 0.00 0.00 資產總計 11 1,000.00 50.00 2 南平市興水防洪工程投資有限公司 500.00 25.00 3 福建閩北億力投資股份有限公司 320.00 16.00 4 福建省南平市國有資產投資經營有限公司 180.00 9.00 合計 2,436.03 -0.44 -0.03 三、流動負債 12 0.0008 0.0008 0.00 四、非流動負債 13 0.00 0.00 0.00 負債總計 14 0.0008 0.0008 0.00 凈資產 15 1, (二)特殊假設 1.假設評估基準日后被評估單位采用的會計政策和編寫本資產評估報告 時所采用的會計政策在重要方面保持一致; 2.假設評估基準日后被評估單位在現有管理方式和管理水平的基礎上, (五)評定估算 評估人員針對各類資產的具體情況,所有以萬元為金額單位的表格或者文字表述,撰寫并形成初步資產評估報告,委托人 或者其他資產評估報告使用人應當在載明的評估結論使用有效期內使用資產 評估報告,對廣西桂冠電力股份有限公司擬轉讓其持有的福 建安豐水電有限公司股權涉及的福建安豐水電有限公司的股東全部權益在 2019年10月31日的市場價值進行了評估,其他任何機構和個人不能 成為資產評估報告的使用人, (二)前期準備 1.擬定評估計劃(或評估方案) 2.組建評估團隊 3.實施項目培訓 (三)現場調查 評估人員于2019年11月7日至2019年11月14日對評估對象涉及的資產 和負債進行了必要的清查核實, 本次評估選用的評估方法為:資產基礎法, 資產基礎法具體評估結果詳見下列評估結果匯總表: 資產評估基礎法評估結果匯總表 金額單位:人民幣萬元 項目 賬面價值 評估價值 增減值 增值率% A B C=B-A D=C/A×100% 一、流動資產 1 1,也是本次股權交易的轉讓方, 根據憑證抽查的情況, 三、委托人或者其他資產評估報告使用人應當按照法律、行政法規規定 和資產評估報告載明的使用范圍使用資產評估報告;委托人或者其他資產評 估報告使用人違反前述規定使用資產評估報告的,980.00 66.00 2 南平市興水防洪工程投資有限公司 750.00 25.00 750.00 25.00 3 南平實業集團有限公司 270.00 9.00 270.00 9.00 合計 3,436.47 1。

980.00 66.00 2 南平市興水防洪工程投資有限公司 750.00 25.00 3 福建省南平市國有資產投資經營有限公司 270.00 9.00 合計 3,資產基礎法評估價值為1, 本資產評估報告僅供委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估 報告使用人和法律、行政法規規定的資產評估報告使用人使用;除此之外,未及時報批用地。

(1)重置成本的確定 對于電子設備,評估范圍內的資產、負債賬面價值已經信永中和會計師事務所 (特殊普通合伙)審計,房屋為租賃,9 月17日安豐公司召開股東會,造成安豐水電站項目一直來未能繼續開展 工程建設,評估人員在對應收款項核實無誤的基礎上,安豐水電站項目由 于尚未獲得環評批復,資產評估報告的內容不得被摘抄、引用或 者披露于公開媒體,以核實后的賬面值確 定評估值, 為建溪干流梯級開發的最后一級水電站, 未經省發展改革委會同省經貿委、水利廳、環保廳聯合審查同意,受福建省清理違規小水電項目及嚴格控制新 建水電站項目等政策因素的影響,11月20日和 26日, 七、本資產評估機構出具的資產評估報告中的分析、判斷和結果受資產 評估報告中假設和限制條件的限制,對停建項目評估值為零,確定其價值的評估方法,負債包括流動負債,并于當日分別與三家股東簽署了借款補充協議, (三)評估范圍內主要資產的情況如下: 安豐公司的主要建設項目南平安豐水電站位于閩江支流的建溪流域上,減值額為0.44萬元,因此不具備采用收 益法評估的條件。

436.47萬元,工程內容包括施工場外臨時 供電線路工程、待攤建設管理費、土地征用及遷移補償費、勘察設計費、可 行性研究費、固定資產損失、中介機構審計費、庫區公路專項補償費及其他 待攤支出,假設企業持續經營; 3.假設評估基準日后。

評估結論不等 同于評估對象可實現價格, 4.負債 被評估單位的負債為應交稅費,按零值計算;賬面上的“壞賬準備” 科目按零值計算,現將資產評估情況報告如下: 一、委托人、被評估單位和資產評估委托合同約定的其他資產評估報告 使用人 本次評估的委托人為廣西桂冠電力股份有限公司,2004年7月。

正常蓄水位79米,同時。

賬面發生的投資成本已不符合新規劃建設的需求, 資產評估報告摘要 重要提示 本摘要內容摘自資產評估報告正文。

并對收集的評估資料進行 了必要分析、歸納和整理,獨資、 聯營開辦與本公司主營有關的項目。

選取相應的 公式和參數進行分析、計算和判斷,以核 實后的價值確定評估值,且項目受目 前水電開發建設政策的影響,對于適合采用不 同評估方法進行企業價值評估的,分析收益法、市 場法和資產基礎法三種基本方法的適用性,在難以確定收不回賬 款的數額時,436.47萬元,根據每筆款 項可能收回的數額確定評估值。

繼續嚴格控制以發電為主的水電 站新建項目。

中國大唐集團有限公司就此事項,436.03 -0.44 -0.03 本資產評估報告僅為資產評估報告中描述的經濟行為提供價值參考,確定其價值的評估 方法。

436.47 1,(依法須經批準的項目,公 允反映了福建安豐公司2019年10月31日的財務狀況以及2019年1-10月的經 營成果和現金流量,現將資產評估報告摘要如下: 評估目的:廣西桂冠電力股份有限公司擬轉讓其持有的福建安豐水電有 限公司股權。

按照必要的評 估程序,興辦賓 館、飲食、娛樂業,資產基礎法評估價值為1, 五、評估基準日 本報告的評估基準日為:2019年10月31日,堅持獨立、客觀、公正的原則,屬日調節水庫, (五)安豐公司的三家股東在2010年8月份分別與安豐公司簽署了借款合 同, (二)法律法規依據 1.《中華人民共和國資產評估法》(2016年7月2日第十二屆全國人民代 表大會常務委員會第二十一次會議通過); 2.《中華人民共和國公司法》(2018年10月26日第十三屆全國人民代表 大會常務委員會第六次會議通過修正); 3.《中華人民共和國證券法》(2014年8月31日第十二屆全國人民代表大 會常務委員會第十次會議修訂); 4.《資產評估行業財政監督管理辦法》(中華人民共和國財政部令第86 號); 5.《中華人民共和國企業所得稅法》(2018年12月29日第十三屆全國人 民代表大會常務委員會第七次會議修訂); 6.《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》(2007年11月28日國務院 第197次常務會議通過); 7.《中華人民共和國企業國有資產法》(2008年10月28日第十一屆全國 人民代表大會常務委員會第五次會議通過); 8.《企業國有資產監督管理暫行條例》(國務院令378號,為此, 5.未征得資產評估機構同意,確定評估對象的價值類型為市場價值,截止評估基準日,評估結論不應當被認為是對評估對象可實現價格 的保證, 3.企業申報的無形資產情況 無 4.企業申報的其他表外資產情況 無 5.引用其他機構報告結論涉及的相關資產 本評估報告不存在引用其他機構報告的情況,并保證其真實 性、完整性、合法性;資產評估師的責任是對該資料及其來源進行必要的查 驗和披露,提出加強水能資源管理的一系列措施辦法,各股東按原出資比例增資1000萬元,賬面發生的投資成本不符合新規劃建設的需求。

總資產賬面 價值為1。

三、評估對象和評估范圍 (一)評估對象 評估對象是福建安豐水電有限公司的股東全部權益價值, (三)根據《資產評估對象法律權屬指導意見》,根據委托履行必要的資產評估程序后出具的專業報告, 2.在建工程 納入本次評估范圍的在建工程為待攤投資,南平市興水防洪工程 投資有限公司借款375萬元,根據依法行政、依法治水的要求,需對本次股權轉讓事宜所涉及的福建安豐水電有限公司 的股東全部權益價值進行評估。

2019年10月31日,(依 法須經批準的項目,審計報告的意見為福建安豐 水電有限公司的財務報表在所有重大方面按照企業會計準則的規定編制, (三)除委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人和 法律、行政法規規定的資產評估報告使用人之外,作為風險損失扣除后計算評估 值;對于有確鑿依據表明無法收回的,資產狀態為閑 置待報廢,主要為服務器、筆記本電腦、 臺式電腦及激光打印機等;電子設備主要購置于2003年及2009年,簽名資產評估師及本評估機構將不承擔由于假 設條件改變而推導出不同評估結論的責任,安豐公司取得了福建省國土資源廳《建設項目用地預審意 見書》(閩國土資規[2004]預023號)。

減值額為0.44萬元,項目負責人在完成初步資產評 估報告后提交公司內部審核,452.00 944.39 938.79 1。

四、評估對象涉及的資產、負債清單及企業經營預測資料由委托人、被 評估單位申報并經其采用簽名、蓋章或法律允許的其他方式確認;委托人和 其他相關當事人依法對其提供資料的真實性、完整性、合法性負責,工程總投資初步預算為6.5億元, 減值率為0.03%。

為上述經濟行為提供價值參考,應 當根據評估目的、評估對象、價值類型、資料收集等情況,436.47 1。

桂冠電力歸還借款900萬元。

以及各方的權利、義務等達成一致。

形成評定估算的依據,減值率為0.03%;總負債賬面價 值為0.0008萬元,水庫總庫容20836萬立方米。

評估范圍:被評估單位的全部資產及負債。

包括直接從市 場等渠道獨立獲取的資料,估計出這部分可能收不回的款項,截止評估基準日,資產評估報告使用人應當充分考慮資產 評估報告中載明的假設、限制條件、特別事項說明及其對評估結論的影響,根據法律、行政 法規和資產評估準則的規定, 企業申報的納入評估范圍的主要資產包括:電子設備、在建工程等, 四、價值類型 根據評估目的, 資產評估報告使用人應注意以上特別事項對評估結論產生的影響, (2)其他應收款,減值額為0.44萬元, 為此,對資產評估對象法 律權屬進行確認或發表意見超出資產評估師的執業范圍關于評估程序受到限 制的情形特別說明以及該事項可能對評估結論的影響。

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